クレッセント二子多摩川II

  • 神奈川県川崎市高津区溝口六丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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2階 / 65.02㎡の場合

相場
4,048万円
62.3万円/㎡
1,924
3,340
4,757
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,757万円
51.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセント二子多摩川II
4,098万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/264,098万円63.0万円2階 65.02㎡ 3LDK西
2024/10/284,180万円65.1万円4階 64.22㎡ 2LD・K+納戸×南西
2024/08/094,380万円68.2万円4階 64.22㎡ 2LD・K+納戸×南西
2024/06/084,480万円69.8万円4階 64.22㎡ 2SLDK南西
2024/05/064,580万円71.3万円4階 64.22㎡ 2SLDK南西
2023/12/264,680万円72.9万円4階 64.22㎡ 2SLDK南西
2023/12/143,980万円65.1万円4階 61.14㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北西
2023/12/034,280万円70.0万円4階 61.14㎡ 3LDK北西
2023/11/264,480万円73.3万円4階 61.14㎡ 3LDK北西
2023/05/183,490万円54.3万円4階 64.22㎡ 2SLDK南西
2023/04/043,780万円58.9万円4階 64.22㎡ 2LDK+S南西
2023/01/302,780万円48.6万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2023/01/202,980万円52.1万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2022/12/123,180万円55.6万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2022/10/213,380万円59.1万円1階 57.19㎡ 2LD・K南東
2022/10/073,380万円59.1万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2022/09/023,580万円62.6万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2022/07/043,980万円69.6万円1階 57.19㎡ 2LDK西
2022/06/303,980万円69.6万円1階 57.19㎡ 2LD・K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2025/06/02朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,480万円80.7万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2022/06/13クレアガーデン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅13分 3,980万円56.2万円70.87㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年36戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2023/09/06二子多摩川パークホームズ弐番館
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅10分 4,380万円55.6万円78.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/10/15ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 3,700万円57.3万円64.61㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年36戸RC
2025/05/08ヴァンハウス溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 2,680万円53.2万円50.4㎡2SDK3階 / 4階建 南東1993年19戸RC
2025/05/26フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,999万円56.8万円70.4㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2023/06/02ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,890万円73.4万円66.6㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年31戸RC
2025/02/02クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,480万円80.0万円56㎡3LDK1階 / 6階建 北東1995年29戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 12.7万円0.20万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名クレッセント二子多摩川II
所在地神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩13分
築年月1996年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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