1991〜2001年築, 専有面積55.02㎡〜75.02㎡の平均販売価格
神奈川県
57.0万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市高津区
54.6万円/㎡
前年比-10.2%
クレッセント二子多摩川II
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 65.02㎡の場合
相場
4,048万円
62.3万円/㎡
1,924
3,340
4,757
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,757万円
51.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント二子多摩川II
4,098万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 65.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,098万円 | 63.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,180万円 | 65.1万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,480万円 | 69.8万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,580万円 | 71.3万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 72.9万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 3,980万円 | 65.1万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 70.0万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 73.3万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/18 | 3,490万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,780万円 | 58.9万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 2,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/12 | 3,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/21 | 3,380万円 | 59.1万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,380万円 | 59.1万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/02 | 3,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 3,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/30 | 3,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 2LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/13 | クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/06 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,999万円 | 56.8万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市高津区では10.2%下落しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造